木更津のリフォーム補助金【2025年最新版】

こんにちは、サイト管理人です

千葉県木更津市で住宅のリフォームを検討している方にとって、費用は大きな関心事ではないでしょうか。

実は、木更津市では市民の快適で安全な住環境をサポートするために、様々なリフォーム補助金や助成金制度を用意しています。

特に空家対策や耐震性の向上を目的とした制度が充実しており、対象となる工事を行えば、費用の負担を大きく軽減できる可能性があります。

しかし、どのような種類の補助金があり、自分の場合はどの制度が利用できるのか、申請にはどんな条件や期間が定められているのか、信頼できる業者はどう探せば良いのか、など多くの疑問が浮かぶことでしょう。

また、国が実施している補助金制度との違いや併用の可否も気になるところです。

この記事では、2025年の最新情報に基づき、木更津のリフォーム補助金に関するあらゆる情報を網羅的に解説します。

それぞれの制度の対象工事や申請条件を詳しく掘り下げ、賢く活用するためのポイントを分かりやすくお伝えしていきます。

◆このサイトでわかる事◆

• 2025年最新の木更津市のリフォーム補助金制度の種類
• 空家リフォームや耐震改修で利用できる助成金の詳細
• 補助金の対象となる具体的な工事内容
• 補助金申請に必要な条件や満たすべき基準
• 申請から補助金受け取りまでの期間と手続きの流れ
• 信頼できるリフォーム業者の選び方のポイント
• 木更津市と国の制度の違いや注意点

【PR】 リフォームをしようとする時に大切なのは「比較をすること」です。しかし実際には、自分で行おうとするととても大変ですし、数多く見積もりをしようとしたら心も折れてしまいます。 そこでおすすめなのがタウンライフの「一括見積り」です。日本全国の６００社以上のリフォーム会社の中から、あなたに適したリフォーム会社から見積もりを受ける事ができます 見積もり比較することで、最大１００万円程度節約になる事も！自宅に居ながらにして、いくつか項目を記入するだけで、簡単に完全無料で資料を取り寄せる事ができます

2025年最新の木更津のリフォーム補助金の種類

◆この章のポイント◆

• 空家リフォームが対象の助成金
• 耐震改修で使える制度もある
• 対象工事の詳細と具体例
• 国の制度との違いを解説
• 補助対象となる費用の範囲

空家リフォームが対象の助成金

木更津市では、市内の空家の利活用を促進し、移住定住の促進や地域の活性化を図ることを目的に「空家リフォーム助成制度」を設けています。

この制度は、木更津市の「空家バンク」に登録されている物件のリフォーム工事を行う場合に利用できるもので、空家の所有者だけでなく、その空家を購入または賃借して自ら住む人も対象となります。

助成額は、リフォームにかかる対象経費によって変動します。

まず、一般的な住居として活用する場合、対象経費の2分の1、最大で50万円が助成されます。

一方で、その空家を地域コミュニティの拠点や高齢者サロン、子ども食堂といった「特定施設」として活用する場合には、助成内容がさらに手厚くなります。

具体的には、対象経費の3分の2、最大で150万円まで助成を受けることが可能です。

さらに、この制度には様々な加算措置が用意されているのが大きな特徴です。

例えば、市が定める重点地区内の空家である場合は20万円、耐震指標を1.0以上にする耐震改修工事を同時に行う場合は30万円が加算されます。

移住者に対する支援も手厚く、市外からの転入世帯には10万円、中学生以下の子どもがいる世帯には子ども一人につき20万円（上限60万円）、そして新婚世帯には20万円が加算される仕組みです。

これらの加算額を組み合わせることで、最大で200万円もの補助を受けられる可能性がある、非常に魅力的な制度と言えるでしょう。

ただし、この助成金を利用するには、工事に着手する前に申請を完了させる必要があるため、計画段階で市の担当窓口に相談することが重要です。

耐震改修で使える制度もある

木更津市では、地震による建物の倒壊などの被害から市民の生命と財産を守るため、「木造住宅耐震改修事業」という補助金制度を設けています。

この制度の主な対象は、1981年（昭和56年）5月31日以前に着工された古い耐震基準の木造住宅です。

市の耐震診断を受けた結果、耐震性が基準値（評点1.0）に満たないと判断された住宅が、この補助金の対象となります。

補助内容は大きく二つに分かれています。

一つ目は、建物の安全性を確保するための「耐震改修工事」に対する補助です。

こちらでは、工事費の5分の4、最大で115万円という非常に手厚い補助が受けられます。

二つ目は、耐震改修工事とあわせて行う一般的なリフォーム工事に対する「リフォーム事業補助金」です。

例えば、耐震補強のために壁を剥がした際に、内装や断熱材の改修も同時に行うといったケースが想定されます。

この場合、リフォームにかかる費用の3分の1、最大40万円が補助されます。

ここで注意すべき点は、リフォーム工事単体ではこの補助金の対象にはならないということです。

あくまで、耐震改修工事を行うことが前提となっています。

したがって、古い木造住宅にお住まいで、近い将来リフォームを考えている方は、まず市の耐震診断を受け、家の安全性を確認した上で、この二つの補助金を組み合わせて活用することを検討するのが賢明でしょう。

安全性の向上と快適な住環境の実現を、市のサポートを受けながら同時に進めることが可能です。

対象工事の詳細と具体例

木更津市のリフォーム補助金制度では、それぞれ対象となる工事内容が定められています。

自分の計画しているリフォームが補助の対象になるか、事前にしっかりと確認することが大切です。

まず、「空家リフォーム助成制度」の対象となるのは、非常に幅広い工事です。

具体的には、屋根の葺き替えや外壁の塗装といった外装工事、キッチン、浴室、トイレなどの水回りの改修、内装の張り替え、間取りの変更などが含まれます。

さらに、バリアフリー改修や断熱性能を向上させる工事、そして耐震改修工事も対象です。

利用者自身が行うDIYによる工事も対象経費に含めることができるのがユニークな点でしょう。

次に、「木造住宅耐震改修事業」についてです。

こちらの中心となるのは、当然ながら耐震性を向上させるための工事です。

例えば、基礎のひび割れ補修や補強、柱や梁の接合部の金具による補強、耐力壁の増設やバランスの良い配置への変更、屋根を重い瓦から軽い金属屋根などに葺き替える軽量化工事などが挙げられます。

そして、この耐震改修と同時に行うリフォーム工事も補助対象となります。

前述の通り、耐震補強で影響の出る壁や床の内装工事、古くなった設備の交換などがこれにあたります。

ただし、あくまで耐震改修に付随するリフォームが対象である点には注意が必要です。

これらの制度を利用することで、例えば「古い空き家を購入し、耐震補強と水回りの全面リフォームを行って快適なマイホームにする」といった計画を、少ない自己負担で実現できる可能性があります。

国の制度との違いを解説

リフォームに関する補助金は、木更津市のような地方自治体が独自に行うものだけでなく、国が主体となって実施している制度も存在します。

代表的なものに「子育てエコホーム支援事業」などが挙げられますが、これら国の制度と木更津市の制度では、目的や対象、補助額の規模などに違いがあります。

まず、目的についてです。

木更津市の制度は、「空家対策」や「地震への備え」といった、市が抱える地域固有の課題解決に重点を置いているのが特徴です。

一方で、国の制度は、省エネ性能の向上（断熱改修や高効率給湯器の導入）や子育て世帯支援、バリアフリー化の促進など、日本全国で推進すべき政策目標に基づいています。

次に対象となる工事内容も異なります。

国の制度は、断熱窓への交換や外壁の断熱工事、エコ住宅設備の設置といった省エネ関連工事が中心となることが多いです。

これに対して木更津市の「空家リフォーム助成制度」は、より幅広く一般的な改修工事を対象としており、利用者の自由度が高いと言えるかもしれません。

補助金の財源も異なります。

市の制度は市の予算で賄われるため、予算額に達した時点で受付が終了となる場合があります。

国の制度は国の予算に基づくため、より大規模ですが、こちらも予算上限に達すれば終了となります。

重要なポイントとして、これらの制度は併用できる場合とできない場合があります。

原則として、同じ工事内容に対して国と市の両方から二重に補助金を受け取ることはできません。

しかし、例えば「窓の断熱改修は国の補助金、キッチンの交換は市の補助金」というように、工事箇所を分けて申請することで、両方の制度を賢く活用できるケースもあります。

リフォーム計画を立てる際には、まずどのような工事を行いたいかを明確にし、それぞれの工事内容に最も適した補助金制度はどれか、市や国のウェブサイトで情報を集めたり、リフォーム業者に相談したりすることが不可欠です。

補助対象となる費用の範囲

木更津市のリフォーム補助金を申請する際、どのような費用が補助の対象として認められるのか、その範囲を正確に理解しておくことが非常に重要です。

対象外の費用まで含めて計画を立ててしまうと、後で自己負担額が増えてしまう可能性があるため注意が必要です。

基本的に、補助対象となるのはリフォーム工事そのものにかかる費用です。

これには、材料費、職人の人件費、設計費、そして工事の管理費などが含まれます。

例えば、「空家リフォーム助成制度」では、市内に事業所を持つ施工業者に依頼した修繕、改修、増改築工事が対象となります。

耐震改修工事や、それに伴う耐震診断の費用も含まれるのが特徴です。

一方で、対象外となる費用も明確に定められています。

代表的な例としては、工事を伴わない設備機器や家具、家電の購入費用が挙げられます。

例えば、システムキッチンを導入する工事費は対象になりますが、後から購入する冷蔵庫や電子レンジの費用は対象外です。

同様に、エアコンの設置工事費は対象になる場合がありますが、エアコン本体の機器代金が対象外とされるケースもあります。

また、外構工事（門、塀、車庫など）や、電話・インターネットの配線工事、リフォームとは直接関係のない解体費用なども対象外となるのが一般的です。

申請書類を作成する際には、施工業者から受け取る見積書の内容を精査し、どの項目が補助対象経費に含まれるのかを明確に分けておく必要があります。

不明な点があれば、必ず申請前に木更津市の担当窓口（住宅課や建築指導課など）に問い合わせて確認しましょう。

正確な資金計画を立てることが、補助金を最大限に活用し、安心してリフォームを進めるための第一歩となります。

木更津のリフォーム補助金を活用する手順と注意点

◆この章のポイント◆

• 申請前に確認すべき条件とは
• 申請から受給までの期間と流れ
• 失敗しないための業者の選び方
• 補助を受けるための必要書類一覧
• 木更津のリフォーム補助金を賢く使う総まとめ

申請前に確認すべき条件とは

木更津のリフォーム補助金をスムーズに活用するためには、申請手続きを始める前に、必ず確認しておくべき重要な条件がいくつかあります。

これらの条件を満たしていないと、そもそも申請が受理されなかったり、後から問題が発生したりする可能性があるため、注意が必要です。

第一に、対象者に関する条件です。

多くの制度で共通しているのは、「市税を滞納していないこと」です。

また、「過去に同じ補助金の交付を受けていないこと」も条件とされる場合がほとんどです。

「空家リフォーム助成制度」であれば、空家バンクに登録された物件の所有者または利用者である必要があります。

「木造住宅耐震改修事業」では、対象となる住宅に自ら居住している所有者などが対象者となります。

第二に、対象となる住宅や物件の条件です。

耐震改修の補助金では、前述の通り1981年5月31日以前に建築された木造住宅であること、そして耐震診断の結果が基準を満たしていないことが絶対条件です。

空家リフォームの場合は、空家バンクへの登録が必須となります。

第三に、最も重要な注意点として、補助金の申請は必ず「工事の契約前および着工前」に行わなければならないという点です。

すでに工事を始めてしまったり、完了してしまったりした後に申請しても、補助金は一切受け取れません。

リフォームの計画を立て、業者から見積もりを取った段階で、速やかに市の窓口に相談し、申請手続きを進める必要があります。

第四に、施工業者に関する条件です。

「空家リフォーム助成制度」では、原則として「市内に本店、支店または営業所を有する施工業者」と契約することが求められます。

これは、地域経済の活性化を目的とした要件です。

これらの条件を一つひとつクリアしているか、申請書類を準備する前に自己チェックすることが、手続きを円滑に進めるための鍵となります。

申請から受給までの期間と流れ

木更津のリフォーム補助金を利用する際の、申請から補助金が実際に振り込まれるまでの期間と一連の流れを把握しておくことは、リフォーム全体のスケジュールを立てる上で非常に重要です。

手続きは複数のステップを踏むため、ある程度の期間が必要になることを理解しておきましょう。

一般的な流れは以下のようになります。

• ステップ1：事前相談と情報収集
• ステップ2：リフォーム業者選定と見積取得
• ステップ3：補助金交付申請
• ステップ4：交付決定通知の受領
• ステップ5：工事請負契約・工事着工
• ステップ6：工事完了・支払い
• ステップ7：実績報告書の提出
• ステップ8：補助金額の確定通知
• ステップ9：補助金交付請求
• ステップ10：補助金の受領（銀行振込）

まず、計画段階で市の担当窓口に相談し、利用したい補助金制度の詳細や必要書類について確認します。

次に、条件に合うリフォーム業者を数社選定し、相見積もりを取ります。

業者決定後、申請書に見積書などを添えて市に提出します（ステップ3）。

市の審査を経て、内容が適正であると認められると「交付決定通知書」が届きます（ステップ4）。

この通知を受け取ってから初めて、業者と正式な工事契約を結び、工事を開始できることに注意してください。

工事が完了し、業者への支払いを済ませた後、領収書や工事前後の写真などをまとめた「実績報告書」を市に提出します（ステップ7）。

市が報告書を審査し、内容に問題がなければ補助金額が最終的に確定し、その通知が届きます。

最後に「交付請求書」を提出すると、指定した銀行口座に補助金が振り込まれます。

事前相談から補助金の受領まで、通常は数ヶ月の期間を要します。

特に市の審査には時間がかかる場合があるため、余裕を持ったスケジュールを組むことが肝心です。

失敗しないための業者の選び方

木更津のリフォーム補助金を活用する上で、信頼できるリフォーム業者を選ぶことは、計画の成功を左右する最も重要な要素の一つです。

業者選びに失敗すると、工事の品質が低かったり、補助金の申請手続きがスムーズに進まなかったりといったトラブルに繋がりかねません。

まず、大前提として、木更津市の補助金制度の利用実績が豊富な業者を選ぶことをお勧めします。

制度に精通している業者であれば、複雑な申請書類の準備をサポートしてくれたり、対象となる工事とならない工事を的確に切り分けて見積もりを作成してくれたりします。

市のウェブサイトで過去の採択事例を確認したり、業者に直接「木更津市の補助金を使った施工経験はありますか」と尋ねてみると良いでしょう。

次に、複数の業者から相見積もりを取ることは必須です。

1社だけの見積もりでは、その金額が適正かどうか判断できません。

少なくとも3社程度から見積もりを取り、工事内容と金額を比較検討します。

その際、単に総額が安いかどうかだけでなく、「一式」といった曖昧な記載がなく、材料名や数量、単価などが詳細に記載されているかを確認しましょう。

丁寧で見やすい見積もりを作成してくれる業者は、信頼性が高い傾向にあります。

また、建設業許可やリフォーム関連の資格（建築士、施工管理技士など）を保有しているか、リフォーム瑕疵保険に加入できる業者かどうかも重要なチェックポイントです。

これらの情報は、万が一のトラブルから身を守るための保証となります。

最終的には、担当者の人柄や対応の丁寧さも判断材料になります。

こちらの要望を親身に聞いてくれるか、専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれるかなど、コミュニケーションが円滑に取れるパートナーを選ぶことが、満足のいくリフォームに繋がります。

木更津市では、リフォーム業者選びに悩む市民向けに無料の相談窓口を設けている場合もあるため、活用してみるのも一つの手です。

補助を受けるための必要書類一覧

木更津のリフォーム補助金を申請するには、様々な書類を準備し、提出する必要があります。

書類に不備があると審査が遅れたり、再提出を求められたりするため、事前にしっかりと確認し、漏れなく揃えることが重要です。

制度によって必要書類は異なりますが、一般的に共通して求められるものを以下に示します。

申請時に必要な書類（工事着工前）

• 補助金交付申請書：市のウェブサイトからダウンロードするか、担当窓口で入手します。
• 工事見積書の写し：施工業者が作成した、工事内容と費用の内訳が詳細にわかるもの。
• 工事箇所の図面：リフォームの範囲がわかる平面図など。
• 工事着手前の現況写真：リフォームする場所の現状がわかるカラー写真。
• 住民票の写し：申請者の住所などを証明するもの。
• 市税の納税証明書：市税を滞納していないことを証明するもの。
• 建物の登記事項証明書：建物の所有者や建築年月日などを証明するもの。

実績報告時に必要な書類（工事完了後）

• 実績報告書：市の指定様式。
• 工事請負契約書の写し：施工業者と締結した契約書。
• 工事代金の領収書の写し：業者に費用を支払ったことを証明するもの。
• 工事完了後の写真：申請時と同じアングルから撮影した、リフォーム後の写真。
• その他、市が指示する書類。

特に「空家リフォーム助成制度」や「木造住宅耐震改修事業」では、上記に加えて、空家バンクの登録証明書や耐震診断結果報告書など、それぞれの制度に特有の書類が必要となります。

これらの書類は発行に時間がかかるものもあるため、計画の早い段階から準備に取り掛かることが肝心です。

多くの場合、申請手続きは施工業者がサポートしてくれますが、最終的な責任は申請者自身にあります。

提出前に必ず自分の目で全ての書類を確認し、記入漏れや間違いがないかをチェックしましょう。

木更津のリフォーム補助金を賢く使う総まとめ

この記事では、2025年最新の木更津のリフォーム補助金について、その種類から活用手順、注意点まで詳しく解説してきました。

最後に、これらの制度を最大限に賢く活用するためのポイントをまとめておきましょう。

まず最も重要なのは、リフォーム計画の初期段階で補助金の情報を収集し、活用を前提として計画を立てることです。

特に「工事着工前の申請」は絶対条件であるため、業者と契約する前に必ず市の担当窓口へ相談してください。

次に、自分のリフォーム計画に最も合致する補助金制度を見極めることが大切です。

市内に使っていない空家をお持ちなら「空家リフォーム助成制度」が第一候補となるでしょう。

古い木造住宅の安全性に不安があるなら、「木造住宅耐震改修事業」を利用して、耐震補強と同時に住まいの快適性を向上させるのが賢い方法です。

また、国の制度との併用も視野に入れることで、さらに多くの支援を受けられる可能性があります。

例えば、断熱改修は国の補助金を、水回りのリフォームは市の補助金を利用するなど、工事内容に応じて制度を使い分ける視点を持ちましょう。

信頼できる地元業者をパートナーに選ぶことも、成功の鍵となります。

補助金申請の実績が豊富で、親身に相談に乗ってくれる業者を見つけるために、相見積もりを取る手間を惜しまないでください。

木更津のリフォーム補助金は、市民の負担を軽減し、より安全で快適な住環境の実現を後押しするための貴重な制度です。

制度の内容を正しく理解し、計画的に手続きを進めることで、理想の住まいづくりを大きく前進させることができるはずです。

本日のまとめ

• 木更津市では2025年も複数のリフォーム補助金制度を実施
• 主な制度は「空家リフォーム助成制度」と「木造住宅耐震改修事業」
• 空家リフォームは最大200万円の補助の可能性がある
• 耐震改修は工事費の5分の4、最大115万円が補助される
• 耐震改修と同時に行うリフォームには最大40万円の追加補助がある
• 補助金の申請は必ず工事の着工前に行う必要がある
• 対象者には市税を滞納していないなどの条件がある
• 施工業者は市内の事業者であることが条件の場合がある
• 補助金の申請から受領までには数ヶ月の期間を要する
• 国の補助金制度と併用できる可能性があるが工事内容は分ける必要がある
• 業者選びは補助金利用の実績が豊富な地元業者を推奨
• 複数の業者から相見積もりを取ることが重要
• 申請書や見積書、写真など多くの書類が必要となる
• 不明点は市の担当窓口（住宅課・建築指導課）に確認する
• 計画的な情報収集と早めの準備が賢い活用の鍵となる

【PR】 リフォームをしようとする時に大切なのは「比較をすること」です。しかし実際には、自分で行おうとするととても大変ですし、数多く見積もりをしようとしたら心も折れてしまいます。 そこでおすすめなのがタウンライフの「一括見積り」です。日本全国の６００社以上のリフォーム会社の中から、あなたに適したリフォーム会社から見積もりを受ける事ができます 見積もり比較することで、最大１００万円程度節約になる事も！自宅に居ながらにして、いくつか項目を記入するだけで、簡単に完全無料で資料を取り寄せる事ができます

参考サイト
空家リフォーム助成制度／木更津市
木造住宅耐震改修事業／木更津市
【2025年最新】木更津市のリフォーム補助金・助成金制度は？申請方法や注意点も解説！ | リフォスム
【2025年】木更津市のリフォーム補助金・助成金一覧と貰う方法！ – ハピすむ
2025年最新【千葉県木更津市の屋根リフォーム助成金・補助金徹底ガイド】 – 外壁塗装さん