こんにちは、サイト管理人です
新しい家づくりや住み替えを検討する際、家族の人数に合わせた広さの確保は最も重要な課題の一つと言えます。
特に5人家族となると、夫婦と子供3人、あるいは両親との同居など、それぞれのプライバシーや収納量をどのように確保するかが悩みどころではないでしょうか。
広すぎれば建築費用や光熱費が高くなり、狭すぎれば日々の生活にストレスが溜まってしまいます。
多くの方が疑問に思うのが、5人家族だと最低で何坪必要なのかという点です。
国土交通省が示す水準を参考にしつつ、実際に30坪台の家で快適に暮らせるのか、あるいはマンションと一戸建てでは感覚がどう違うのかを知る必要があります。
一般的な4LDKの間取りで個室を確保できるのか、リビングや廊下の配置はどうすべきかなど、具体的なシミュレーションが欠かせません。
また、限られた坪数の中で収納を確保する工夫や、平屋という選択肢、さらには将来のリフォームを見据えた可変性についても考えることが大切です。
この記事では、5人家族が快適に暮らすために必要な広さの基準と、狭さを感じさせない間取りの工夫について詳しく解説していきます。
◆このサイトでわかる事◆
- 5人家族が快適に暮らすための最低坪数と理想的な広さの基準
- 国土交通省が定める居住面積水準に基づいた具体的な数値目標
- 30坪台の家でも窮屈さを感じさせない間取りの工夫とアイデア
- マンションと一戸建てにおける広さの感じ方の違いと注意点
- 狭い家で発生しやすいストレスの実例とその解消方法
- 建築費用を抑えつつ家族全員が満足できる住まいのバランス
- 将来のライフスタイルの変化に対応できる柔軟な間取り設計
| 【PR】マイホームを考え始めたあなたへ。 「何から始めたらいいの？」「たくさんの会社を回る時間がない…」そんなお悩み、ありませんか？ 「タウンライフ家づくり」なら、家にいながらたった3分で、複数の優良住宅会社にオリジナルの「家づくり計画書」を無料で一括依頼できます。 あなたのために作られた「間取りプラン」や「資金計画」「注文住宅費用」などをじっくり比較できるので、理想の家づくりへの第一歩が、驚くほど簡単になります。厳しい基準をクリアした全国1,000社以上、大手ハウスメーカー３６社以上の信頼できる会社が、あなたの夢をサポートします。 |
5人家族だと最低で何坪必要？ 基準となる数字と現実
◆この章のポイント◆
- 国土交通省が定める最低居住面積水準
- 30坪でも快適に暮らせるかの判断基準
- マンションと一戸建てで異なる広さの感覚
- 狭い家で感じるストレスとデメリット
- 費用を抑えつつ満足度を高めるバランス
家づくりを始める際、最初に直面するのが「どのくらいの広さがあれば良いのか」という疑問です。
特に5人家族の場合、個室の数や収納量、リビングの広さなど、考慮すべき要素が多くなります。
感覚的な「広い・狭い」ではなく、客観的な数値基準を知ることで、失敗のない計画を立てることができます。
ここでは、公的な基準や実際の住み心地、予算との兼ね合いなど、現実的な視点から必要な坪数を掘り下げていきます。
国土交通省が定める最低居住面積水準
家を建てる際や住み替えを検討する際、広さの目安として非常に参考になるのが、国土交通省が定めている「住生活基本計画」における居住面積水準です。
これは、健康で文化的な住生活を送るために必要不可欠な住宅の面積を示したものであり、国が推奨するガイドラインとなっています。
この水準には大きく分けて二つの基準が存在し、一つは「最低居住面積水準」、もう一つは「誘導居住面積水準」です。
まず、「最低居住面積水準」とは、世帯人数に応じて健康で文化的な住生活を営むために必要不可欠な広さのことを指します。
5人家族の場合、この最低居住面積水準はどのように計算されるのでしょうか。
計算式は「10平方メートル × 世帯人数 + 10平方メートル」となります。
つまり、5人家族であれば「10 × 5 + 10 = 60平方メートル」となり、坪数に換算すると約18坪が最低ラインということになります。
ただし、未就学児がいる場合は計算式が若干異なりますが、基本的にはこの数値が「最低限」の目安です。
しかし、約18坪という広さは5人で暮らすには非常に窮屈であり、あくまで「最低限」であることを理解しておく必要があります。
次に、「誘導居住面積水準」ですが、こちらは豊かな住生活を実現するために推奨される広さの基準です。
これには「都市居住型」と「一般型」の二種類があります。
都市部のマンションなどを想定した「都市居住型」の場合、5人家族の目安は「20平方メートル × 世帯人数 + 15平方メートル」で計算され、115平方メートル（約35坪）となります。
一方で、郊外の一戸建てなどを想定した「一般型」の場合、「25平方メートル × 世帯人数 + 25平方メートル」となり、150平方メートル（約45坪）が推奨されています。
これらの数字を見ると、5人家族がゆとりを持って暮らすためには、都市部であれば35坪前後、郊外であれば45坪前後が理想的であることがわかります。
もちろん、これはあくまで目安であり、ライフスタイルや荷物の量によって必要な広さは変わってきます。
しかし、5人家族だと最低で何坪必要かを考える上で、最低ラインの18坪と理想ラインの45坪という数字の間で、自分たちの予算や希望に合った広さを見つけることが重要です。
| 基準の種類 最低居住面積水準（最低限） 誘導居住面積水準（都市居住型） 誘導居住面積水準（一般型） | 5人家族の目安（平米） 約60㎡ 約115㎡ 約150㎡ | 5人家族の目安（坪） 約18坪 約35坪 約45坪 |
30坪でも快適に暮らせるかの判断基準
多くの住宅メーカーや工務店の標準的なプランでは、30坪から35坪程度の家が多く提案されます。
しかし、5人家族において30坪という広さは、果たして十分なのでしょうか。
結論から申し上げますと、工夫次第で快適に暮らすことは可能ですが、間取りの優先順位を明確にする必要があります。
30坪は約100平方メートルに相当し、先ほどの誘導居住面積水準（都市型）の約35坪よりも少し小さいサイズです。
この広さで5人家族が暮らす場合、個室を広く取ることは難しくなる傾向にあります。
例えば、子供部屋をそれぞれ6畳確保しようとすると、LDKや収納、水回りのスペースが圧迫されてしまいます。
そのため、子供部屋は4.5畳にしてベッドと机だけを置くスタイルにする、あるいは将来分割できるような大部屋にするなどの工夫が求められます。
また、廊下を極力減らす設計も重要になってきます。
玄関ホールを最小限にし、リビング階段を採用することで、廊下としてのスペースを居室に取り込むことができます。
30坪で快適に暮らせるかどうかは、「個人のプライベート空間」よりも「家族共有のスペース」を重視できるかどうかにかかっています。
全員がリビングに集まるライフスタイルであれば、個室は寝るだけの場所と割り切ることで、30坪でもLDKを広く確保し、開放的な空間を作ることが可能です。
逆に、家族それぞれが自室で過ごす時間が長く、個室にもテレビや趣味のスペースを充実させたいと考える場合は、30坪では手狭に感じる可能性が高いでしょう。
さらに、収納計画も大きなポイントです。
5人分の衣類や荷物は想像以上に場所を取ります。
30坪の中にウォークインクローゼットやパントリーなどの大型収納を詰め込みすぎると、居住スペースが削られてしまいます。
ロフトや小屋裏収納、床下収納などを有効活用できるかどうかも、判断基準の一つとなります。
このように、30坪という数字だけを見るのではなく、自分たちの生活スタイルと照らし合わせて判断することが大切です。
マンションと一戸建てで異なる広さの感覚
5人家族だと最低で何坪必要かを考える際、マンションか一戸建てかによって、必要な坪数の感覚は大きく異なります。
一般的に、同じ坪数（専有面積）であれば、マンションの方が広く感じる傾向にあります。
これには明確な理由があり、一戸建てには必ず存在する「階段」やそれに伴う「廊下」のスペースが、ワンフロアのマンションにはほとんどないからです。
一戸建ての場合、階段スペースだけで約1.5坪から2坪程度が必要となり、さらに2階への動線となる廊下も必要になります。
つまり、30坪の一戸建てでも、実質的な居住スペースはマンションの25坪から27坪程度と同等になる場合があるのです。
マンションは玄関から各部屋への動線がコンパクトにまとまっているため、面積効率が非常に良いと言えます。
例えば、85平方メートル（約25.7坪）の4LDKマンションであれば、5人家族でも比較的無理なく暮らせるケースが多いです。
一方で、一戸建てで25坪となると、2階建てや3階建てにすることで階段が増え、各フロアの面積が小さくなるため、同じ4LDKを作るのは至難の業です。
ただし、マンションにはマンションならではの制約もあります。
構造上、柱や梁が室内に出ている場合があり、家具の配置が制限されることで、数値以上に狭く感じることもあります。
また、一戸建てには庭や駐車場、外部収納などを設ける余地がありますが、マンションでは専有面積内ですべてを完結させなければなりません。
アウトドア用品や子供の自転車、スタッドレスタイヤなどの大きな荷物がある場合、マンションでは収納場所に困ることがあります。
一戸建てであれば、屋外の物置などを活用することで、室内の収納スペースを節約できるメリットがあります。
このように、マンションは居住空間の効率が良い反面、収納などの拡張性に乏しく、一戸建ては階段などで面積をロスする反面、敷地全体を使った工夫ができるという違いがあります。
「何坪必要か」を検討する際は、建物の種類による有効面積の違いをしっかりと理解しておくことが不可欠です。
狭い家で感じるストレスとデメリット
予算の都合や土地の制約から、どうしても理想的な広さを確保できない場合もあるでしょう。
しかし、5人家族で狭い家に住むことには、いくつかの具体的なストレスやデメリットが伴うことを事前に知っておくべきです。
最も頻繁に発生し、かつ深刻なのが「朝のトイレと洗面所の渋滞」です。
5人が同じような時間帯に起きて学校や仕事に行く準備をする場合、トイレが1つ、洗面台が1つでは必ず待ち時間が発生します。
特に子供が思春期になると、洗面所の占有時間が長くなり、家族間の小さな争いの原因になりかねません。
狭い家ではトイレを2つ設置するスペースが取れないことも多く、これは毎日のストレスとして蓄積されます。
次に挙げられるのが「プライバシーの欠如」です。
個室が狭かったり、壁が薄かったりすると、家族の話し声やテレビの音が筒抜けになります。
受験勉強に集中したい時期や、一人で静かに過ごしたい時にも、逃げ場がないと感じてしまうかもしれません。
また、リビングが狭いと、家族全員がくつろぐスペースが物理的に足りなくなります。
大きなソファを置くと動線が妨げられ、床に座る生活になると雑然とした印象になりがちです。
さらに、収納不足による「モノの溢れ」も大きなデメリットです。
5人分の衣類、靴、鞄、学用品などが収納に入りきらず、リビングや廊下に出しっ放しになると、視覚的なノイズとなり、家全体がさらに狭く感じられます。
掃除機をかける際も、床にある物をどかしながら進める必要があり、家事の効率も著しく低下します。
これらのストレスは、単に「狭いから我慢する」で済ませられるものではなく、家族関係にも影響を及ぼす可能性があります。
最低坪数を検討する際には、こうした生活の質に関わる部分をどこまで許容できるか、あるいは間取りの工夫でどこまで解消できるかをシビアに見極める必要があります。
費用を抑えつつ満足度を高めるバランス
5人家族にとって理想的な広さは40坪以上かもしれませんが、現実的には建築費用や土地代の予算には限りがあります。
無理をして大きな家を建てた結果、住宅ローンの返済に追われて生活が苦しくなってしまっては本末転倒です。
そこで重要になるのが、広さと仕様、そして費用のバランスをどう取るかという戦略です。
一つの考え方は、坪数を少し減らしてでも、住宅の性能や設備にお金をかけるという方法です。
例えば、35坪の家を建てる予定を32坪に縮小し、その浮いた費用で断熱性能を高めたり、高機能な収納システムを導入したりすることで、狭さを感じさせない快適な空間を作ることができます。
逆に、内装や設備のグレードを標準的なものに抑え、その分だけ床面積を広げるという選択肢もあります。
キッチンやお風呂のグレードは後からリフォームで上げることもできますが、家の広さを後から増築するのは簡単ではありません。
特に5人家族のように人数が多い場合は、設備の豪華さよりも、物理的なスペースの広さが満足度に直結することが多いです。
また、総二階のシンプルな形状にすることで建築コストを抑え、その分を面積確保に回すのも賢い方法です。
凹凸の多い複雑な外観は見た目が良いですが、建築費が割高になり、雨漏りのリスクも高まります。
四角いシンプルな家は構造的にも強く、コストパフォーマンスに優れています。
費用を抑えつつ満足度を高めるためには、「何にお金をかけるか」という優先順位を家族で徹底的に話し合うことが不可欠です。
広さを最優先にするのか、それとも立地や性能を重視するのか。
5人家族だと最低で何坪必要かという問いに対する答えは、それぞれの家庭の価値観と予算のバランスの中にあります。
5人家族だと最低で何坪必要？ 狭さを克服する間取り
◆この章のポイント◆
- 4LDKを確保するための効率的な配置
- 廊下をなくしてLDKを広くする工夫
- 収納スペースを壁面や床下に確保する方法
- 平屋や3階建てという選択肢のメリット
- 将来のリフォームを見据えた可変性
物理的な坪数には限界があっても、間取りのアイデア次第で実際の広さ以上に快適に暮らすことは十分に可能です。
5人家族に必要な部屋数を確保しながら、狭苦しさを感じさせない空間を作るには、設計段階での緻密な計算と工夫が求められます。
無駄なスペースを徹底的に削ぎ落とし、必要な場所に適切な広さを配分する。
ここでは、限られた坪数の中で5人家族がのびのびと暮らすための具体的な間取りテクニックや、平屋・3階建てといった選択肢のメリットについて解説します。
4LDKを確保するための効率的な配置
5人家族において最も要望が多い間取りの一つが4LDKです。
夫婦の寝室と子供3人それぞれの個室を確保したいという願いは切実ですが、限られた坪数でこれを実現するには工夫が必要です。
通常、30坪台前半で4LDKを作ろうとすると、LDKが極端に狭くなるか、各部屋が狭小になるかのどちらかになります。
効率的な配置の鍵となるのは、「個室の定義を見直すこと」です。
子供部屋は必ずしも6畳である必要はありません。
ベッドと学習机が置ける最低限の広さとして、4.5畳や場合によっては3.75畳程度でも十分に機能します。
クローゼットの扉をなくしてオープン収納にしたり、引き戸を採用してデッドスペースを減らしたりすることで、狭さをカバーできます。
また、1階と2階のつながりを意識した配置も重要です。
例えば、1階にLDKと水回り、そして小さな和室（または洋室）を配置し、2階に夫婦の寝室と子供部屋2つを配置するプランです。
子供が小さいうちは1階の和室を遊び場や寝室として使い、成長したら誰かの個室として使うなど、フレキシブルに運用できます。
さらに、子供部屋を最初は大きな一つの部屋として作り、将来的に家具や間仕切り壁で分割できるようにしておくのも有効です。
これにより、ドアや廊下のスペースを節約でき、建築コストも抑えることができます。
また、北側の部屋や日当たりの悪い部屋を寝室に配置し、日当たりの良い南側をLDKや子供部屋に充てるなど、採光と用途をマッチさせることで、心理的な圧迫感を軽減することも可能です。
4LDKという枠組みにとらわれすぎず、家族がどこで何をしたいかを具体的にイメージして、パズルのように部屋を組み合わせていくことが成功への近道です。
廊下をなくしてLDKを広くする工夫
限られた坪数を最大限に生かすための最も効果的な手段の一つが「廊下レス」の設計です。
廊下は移動のためだけの通路であり、居住空間としては機能しないデッドスペースになりがちです。
5人家族だと最低で何坪必要かというシビアな問題に直面したとき、この廊下をいかに減らすかが勝負の分かれ目となります。
代表的な手法が「リビング階段」です。
玄関から直接2階へ上がるのではなく、必ずリビングを通ってから階段を上がる動線にすることで、玄関ホールと階段前の廊下を省略できます。
これにより、削減できた1坪から2坪のスペースをLDKに取り込むことができ、空間に広がりが生まれます。
また、リビングを中心として、そこから直接洗面所やトイレ、各個室へアクセスできるような間取りも効果的です。
これを「センターリビング」などと呼びますが、廊下がなくなるだけでなく、家族が自然とリビングに集まりやすくなるというメリットもあります。
ただし、廊下がないことにはデメリットもあります。
リビングの音が各部屋に漏れやすくなったり、来客時にトイレに行きにくかったり、冷暖房効率が下がったりする可能性があります。
これらのデメリットに対しては、防音性の高いドアを採用する、水回りの入り口を目隠し壁で隠す、高気密高断熱の住宅性能を確保するなどの対策が必要です。
特に5人家族の場合、誰かがテレビを見ている横で誰かが勉強をするといった状況も増えるため、リビング内でのゾーニング（緩やかな区切り）も意識すると良いでしょう。
廊下をなくすことは単なる面積の節約だけでなく、家族のコミュニケーションを促進する効果も期待できる、一石二鳥のアイデアと言えます。
収納スペースを壁面や床下に確保する方法
5人家族の荷物量は膨大です。
床面積を居住スペースに優先して割り振ると、どうしても収納不足に陥りがちです。
しかし、タンスや収納家具を後から置くと部屋が狭くなり、地震時の転倒リスクも高まります。
そこで活用したいのが、空間を立体的に使う「壁面収納」と「隙間収納」です。
壁面収納とは、床から天井までの壁全体を収納棚として利用する方法です。
リビングの一面を壁面収納にすれば、テレビボード、本棚、書類入れ、日用品のストック場所などを一箇所に集約できます。
奥行きを30センチから45センチ程度に抑えることで、部屋の圧迫感を最小限にしつつ、驚くほどの収納量を確保できます。
また、階段下のデッドスペースはトイレや収納として利用するのが一般的ですが、さらに踏み込んで「床下収納」や「小屋裏収納（ロフト）」を積極的に取り入れましょう。
キッチンの床下収納は保存食や普段使わない調理器具の保管に便利です。
さらに、1階と2階の間の空間を利用した「中二階収納（蔵収納）」という提案を行っているハウスメーカーもあります。
天井高1.4メートル以下の空間であれば床面積に算入されないため、固定資産税の対象外となりつつ、大容量の収納スペースを確保できます。
5人家族で特に困るのが、玄関周りの靴やコート、部活の道具などです。
シューズクロークを設ける余裕がない場合でも、玄関ホールの壁厚を利用したニッチ収納や、天井までのトール型シューズボックスを採用することで、収納力を最大化できます。
見せる収納と隠す収納を使い分け、デッドスペースを徹底的に活用することで、坪数が少なくてもスッキリとした暮らしを実現できます。
平屋や3階建てという選択肢のメリット
5人家族だと最低で何坪必要かを考える際、2階建てだけが選択肢ではありません。
敷地の条件によっては、平屋や3階建ての方が合理的な場合もあります。
まず平屋のメリットですが、階段がないため移動が楽で、老後も安心して暮らせる点が挙げられます。
また、階段スペースが不要になるため、同じ延床面積なら2階建てよりも部屋を広く取ることができます。
家族の気配を感じやすく、コミュニケーションが取りやすいのも5人家族には嬉しいポイントです。
ただし、5人家族に必要な部屋数を平屋で確保しようとすると、広い敷地が必要となり、土地代が高くなる傾向があります。
中心部の部が日当たりが悪くなる可能性もあるため、中庭を設けるなどの工夫が必要です。
一方、都心部などの狭小地で有効なのが3階建てです。
土地の面積（建ぺい率）が厳しくても、上に伸ばすことで延床面積を確保できます。
1階をビルトインガレージと水回り、個室1つ、2階を広々としたLDK、3階に個室3つといった構成にすれば、5人家族でも十分な広さを確保しやすいです。
3階建てのデメリットとしては、階段の上り下りが負担になることや、建築コストが割高になること、耐震性への配慮が必要なことが挙げられます。
しかし、狭い土地でも部屋数を確保できるという点では、3階建ては5人家族にとって強力な解決策となります。
土地の広さや形状、周辺環境、そして予算に合わせて、2階建てにこだわらず柔軟に建物の形状を検討することが大切です。
将来のリフォームを見据えた可変性
家を建てる時点での「5人家族」という状況は、永遠に続くわけではありません。
子供たちはやがて成長し、進学や就職を機に家を出て行く可能性があります。
10年後、20年後には夫婦二人だけの生活に戻るかもしれませんし、あるいは二世帯住宅として使うことになるかもしれません。
そのため、今の5人家族にとって最適な間取りであると同時に、将来の変化に対応できる「可変性」を持たせておくことが非常に重要です。
具体的には、構造に関わらない間仕切り壁を撤去しやすい作りにしておくことです。
例えば、子供部屋を2つ並べて配置し、間の壁を将来取り払えるようにしておけば、子供が巣立った後に広い趣味の部屋や客間として活用できます。
また、スケルトン・インフィル（構造体と内装・設備を分けて作る考え方）の思想を取り入れた設計にしておけば、大規模な間取り変更も容易になります。
コンセントや照明の位置、窓の配置なども、将来壁を抜いたり作ったりすることを想定して計画しておくと、リフォーム費用を抑えることができます。
逆に、水回りの位置は移動が難しく費用もかかるため、最初から動かしにくい場所に配置し、老後も使いやすい広さを確保しておくことが賢明です。
「今」の快適さだけでなく、「未来」の使いやすさも想像してみてください。
5人家族だと最低で何坪必要かという悩みは、子供の独立というライフイベントによって、「広すぎる家をどうするか」という悩みに変わる可能性があるからです。
可変性のある間取りにしておくことは、長く住み続けるための最大のリスクヘッジとなり、家の資産価値を保つことにもつながります。
5人家族だと最低で何坪必要？ まとめと結論
5人家族が暮らすために必要な坪数について、基準となる数値から実際の間取りの工夫、将来性まで幅広く解説してきました。
結論として、「最低で何坪必要か」という問いへの答えは、家族のライフスタイルや許容できるストレスの度合いによって変わりますが、工夫次第で30坪前後からでも十分に快適な生活は可能です。
国土交通省の最低基準である約18坪はあくまで生存レベルの最低限であり、現実的な快適さを求めるなら都市部マンションで25坪以上、一戸建てで30坪から35坪程度を目安にすると良いでしょう。
もちろん、40坪以上あれば余裕のある間取りが実現できますが、予算とのバランスを考えると、広さだけを追い求めるのは得策ではありません。
大切なのは、限られたスペースをいかに効率的に使うかという「密度」の濃い設計です。
廊下を減らす、収納を立体的に確保する、部屋の用途を固定しないなどの工夫を取り入れることで、物理的な数字以上の広さを感じることができます。
最後に、この記事の要点をまとめます。
本日のまとめ
- 最低居住面積水準は約18坪だが快適に暮らすには狭すぎる
- 理想的な誘導居住面積水準は都市型で約35坪、一般型で約45坪
- 30坪台でも廊下を減らす工夫などで5人家族の生活は可能
- マンションは階段がないため一戸建てより狭い坪数でも広く感じる
- 一戸建ては階段や廊下で面積を取られることを計算に入れる必要がある
- 狭い家では朝のトイレ渋滞や収納不足が大きなストレス要因になる
- プライバシー確保と家族団らんのバランスを間取りで調整する
- 子供部屋は4.5畳などのコンパクトサイズにしてLDKを優先する
- リビング階段やセンターリビングで廊下面積を居住スペースに変える
- 壁面収納や床下、小屋裏収納を活用して床面積を節約する
- 平屋は動線が良いが広い土地が必要でコスト高になる場合がある
- 3階建ては狭小地でも部屋数を確保できる有効な選択肢である
- 将来の間取り変更を見据えて壁を撤去しやすい構造にしておく
- 建築費用と広さのバランスを考え優先順位を家族で決める
- 5人家族だと最低で何坪必要かは工夫とライフスタイルで変わる
| 【PR】マイホームを考え始めたあなたへ。 「何から始めたらいいの？」「たくさんの会社を回る時間がない…」そんなお悩み、ありませんか？ 「タウンライフ家づくり」なら、家にいながらたった3分で、複数の優良住宅会社にオリジナルの「家づくり計画書」を無料で一括依頼できます。 あなたのために作られた「間取りプラン」や「資金計画」「注文住宅費用」などをじっくり比較できるので、理想の家づくりへの第一歩が、驚くほど簡単になります。厳しい基準をクリアした全国1,000社以上、大手ハウスメーカー３６社以上の信頼できる会社が、あなたの夢をサポートします。 |
コメント