5人家族の新築の間取りで後悔しない！完全ガイド

こんにちは、サイト管理人です

5人家族の新築の間取りを計画する際には、家族全員が快適に暮らせる空間をどう作るか、多くの悩みや疑問が浮かんでくることでしょう。

現在のライフスタイルだけでなく、子供たちの成長といった将来の変化も見据える必要があります。

例えば、適切な広さや坪数はどのくらいなのか、部屋数は4LDKと5LDKのどちらが良いのか、というのは非常に大きな問題です。

また、増え続ける荷物をすっきりさせるための収納計画や、毎日の家事を効率化する家事動線の設計も欠かせません。

子供部屋の作り方一つとっても、プライバシーとコミュニケーションのバランスをどう取るか、家族構成の変化にどう対応するかが問われます。

おしゃれなデザインにしたいという希望と、限られた予算の中でどう折り合いをつけるかという費用面の課題もあります。

特に、リビングやキッチン、玄関の使い勝手は、日々の満足度に直結する重要なポイントです。

帰宅動線を考慮して、帰ってきてからの動きがスムーズになるような工夫も求められます。

さらに、平屋という選択肢も視野に入れるご家庭も増えており、その場合の注意点も知っておきたいところです。

この記事では、5人家族の新築の間取りを考える上で重要なポイントや注意点を、具体的な実例も交えながら網羅的に解説していきます。

家づくりで後悔しないために、家族みんなの理想を叶えるためのヒントがきっと見つかるはずです。

◆このサイトでわかる事◆

5人家族に最適な広さ・坪数の具体的な目安
4LDKと5LDKのそれぞれの利点と注意点
子供の成長に対応できる子供部屋の設計アイデア
豊富な収納を確保するための具体的な間取りの工夫
日々の家事を格段に楽にする家事動線の作り方
多くの人が陥りがちな間取りの後悔ポイントと予防策
予算内で理想の住まいを実現するためのコスト管理術

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失敗しない5人家族の新築の間取りの考え方
快適な5人家族の新築の間取りを実現する工夫

失敗しない5人家族の新築の間取りの考え方

◆この章のポイント◆

必要な広さ・坪数の目安はどれくらい？
4LDKと5LDKのメリット・デメリット
将来を見据えた子供部屋の作り方のコツ
大容量の収納スペースを確保するアイデア
毎日の家事が楽になる家事動線のポイント

必要な広さ・坪数の目安はどれくらい？

5人家族の新築の間取りを考える上で、最初にぶつかるのが「どれくらいの広さが必要か」という問題です。

広すぎても管理が大変で費用もかさみますし、逆に狭すぎると窮屈でストレスの原因になりかねません。

そこで、客観的な指標として国土交通省が定める「誘導居住面積水準」が参考になります。

この基準によると、5人家族が豊かな住生活を送るために必要とされる住宅の面積は、都市部では125平方メートル（約38坪）、郊外では165平方メートル（約50坪）とされています。

これはあくまで一般的な目安であり、全ての家庭に当てはまるわけではありません。

しかし、一つの基準として知っておくと、ハウスメーカーや工務店との打ち合わせで具体的なイメージを伝えやすくなるでしょう。

実際に建てられている5人家族向けの住宅を見ると、延床面積35坪から45坪程度がボリュームゾーンとなっています。

この範囲であれば、家族それぞれのプライベートな空間を確保しつつ、ゆとりのあるLDKや十分な収納スペースを設けることが可能です。

坪数ごとの間取りイメージ

具体的な坪数ごとにどのような間取りが可能か、イメージを膨らませてみましょう。

35坪の場合、1階にLDKと水回り、一つの洋室を配置し、2階に主寝室と子供部屋2つという構成が考えられます。

40坪あれば、各部屋の広さにゆとりを持たせたり、ウォークインクローゼットや書斎のようなプラスアルファの空間を設けたりすることも視野に入ってきます。

さらに45坪以上になると、和室を設けたり、玄関を広くしてシューズインクローゼットを充実させたりと、より自由度の高い設計が可能になります。

大切なのは、単に数字の広さだけでなく、家族のライフスタイルに合った空間の使い方を考えることです。

例えば、リビングで過ごす時間が多い家族ならLDKを広めに、個々の時間を大切にしたいなら各個室の広さや独立性を重視するなど、優先順位を決めることが重要になります。

延床面積（坪）	延床面積（㎡）	間取りのイメージ
約35坪	約115㎡	コンパクトな4LDK。各部屋の広さは標準的。収納は工夫が必要。
約40坪	約132㎡	ゆとりのある4LDKまたはコンパクトな5LDK。WICや書斎も検討可能。
約45坪	約148㎡	広々とした5LDK。和室やパントリーなど付加価値の高い空間も実現可能。

土地の形状や建ぺい率・容積率によっても建てられる家の大きさは変わってきます。

まずは自分たちの理想の暮らしに最低限必要な広さを把握し、それを基に土地探しや具体的な間取りの検討に進んでいくのが良いでしょう。

4LDKと5LDKのメリット・デメリット

5人家族の新築の間取りを検討する際、部屋数を4LDKにするか5LDKにするかは大きな選択肢の一つです。

子供が3人いる場合、それぞれの子供に個室を与えることを考えると5LDKが理想的に思えますが、必ずしもそうとは限りません。

家族の年齢構成やライフプラン、そして予算とのバランスを考え、慎重に判断する必要があります。

4LDKのメリットとデメリット

4LDKは、主寝室1部屋と子供部屋3部屋という構成が一般的です。

子供が3人いる場合、1人1部屋を確保できるため、プライバシーを重視する思春期になっても安心です。

5LDKに比べて延床面積を抑えられるため、建築費用や固定資産税を節約できるという金銭的なメリットも大きいでしょう。

また、各部屋の掃除や管理の手間が少なく済むのも魅力です。

一方で、デメリットとしては、来客用の部屋や書斎といったプラスアルファの空間を確保しにくい点が挙げられます。

また、子供が独立した後の空き部屋の活用方法を考えておく必要があります。

4LDKを選択する場合は、LDKの一角にスタディカウンターを設けたり、可動式の間仕切りで空間を多目的に使えるようにしたりする工夫が求められます。

5LDKのメリットとデメリット

5LDKは、主寝室と子供部屋3部屋に加えて、もう1部屋を自由に使えるのが最大のメリットです。

例えば、リモートワークのための書斎、趣味の部屋、ゲストルーム、あるいは親との同居を見据えた部屋など、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。

空間に余裕があるため、一つ一つの部屋を広く設計することも可能です。

しかし、当然ながら建築費用は高くなります。

延床面積が大きくなる分、土地にもある程度の広さが求められます。

また、部屋数が増えることで冷暖房の効率が下がり、光熱費が上がる可能性も考慮しなければなりません。

使わない部屋が物置になってしまうというケースも少なくないため、それぞれの部屋の利用目的を明確にしておくことが重要です。

4LDK：コストを抑えつつ、必要な個室を確保できる。空間の多目的利用が鍵。
5LDK：ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能。ただし、コストと活用計画が重要。

最終的にどちらを選ぶかは、家族の価値観次第です。

子供が小さいうちは部屋を共有させ、将来的に間仕切りで2部屋に分けるといった選択肢も考えられます。

現在のニーズだけでなく、10年後、20年後の家族の姿を想像しながら、最適な部屋数を選択することが後悔しないためのポイントです。

将来を見据えた子供部屋の作り方のコツ

5人家族の新築の間取りにおいて、子供部屋の設計は特に重要なテーマの一つです。

子供たちの成長は早く、それに伴って部屋に求められる機能も刻々と変化していきます。

将来的な変化に柔軟に対応できる、賢い子供部屋の作り方のコツをご紹介します。

可変性を意識した空間設計

最も重要なポイントは「可変性」です。

子供が小さいうちは、広い一部屋を兄弟で共有し、遊び場や勉強スペースとして広々と使うのが良いでしょう。

そして、思春期を迎えプライベートな空間が必要になったタイミングで、壁や家具で部屋を二つ、あるいは三つに仕切れるように設計しておくのです。

この方法のメリットは、家族のコミュニケーションを促しつつ、将来的なプライバシー確保にも対応できる点にあります。

具体的には、あらかじめドアや窓、照明、コンセントを二部屋分設置しておき、後から壁を追加するだけで簡単に部屋を分割できるようにしておきます。

あるいは、可動式の間仕切り収納家具を使えば、大掛かりな工事をすることなく、手軽に空間を区切ることができます。

最初から個室をきっちり作り込むのではなく、将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に間取りを変えられる「余白」を残しておくことが賢明です。

収納と学習スペースの確保

子供部屋には、学用品やおもちゃ、衣類など、多くの物が必要になります。

成長に合わせて荷物も増えていくため、十分な収納スペースの確保は必須です。

作り付けのクローゼットを設置するのはもちろん、ベッド下の引き出し収納や壁面収納などを活用して、限られたスペースを有効に使いましょう。

また、学習スペースの考え方も重要です。

最近では、子供部屋に学習机を置かず、リビングやダイニングの一角にスタディコーナーを設ける家庭も増えています。

親の目が届く場所で勉強することで、子供は安心して学習に取り組め、親は学習状況を把握しやすいというメリットがあります。

この場合、子供部屋は主に寝室とプライベートな空間としての役割を担うことになります。

どのスタイルが自分の家庭に合っているか、家族で話し合ってみるのが良いでしょう。

子供が巣立った後の活用法も、新築の段階から少し考えておくと、将来的にリフォームなどがスムーズに進みます。

趣味の部屋や夫婦それぞれの個室、あるいは二部屋をつなげて広い一部屋にするなど、夢は広がります。

大容量の収納スペースを確保するアイデア

家族が5人もいれば、当然ながら物も多くなります。

衣類や靴、季節用品、子供のおもちゃ、学用品、アウトドアグッズなど、挙げればきりがありません。

5人家族の新築の間取りで快適な暮らしを実現するためには、これらの物をすっきりと片付けられる大容量の収納スペースが不可欠です。

ここでは、収納力を格段にアップさせる間取りのアイデアをいくつかご紹介します。

適材適所の集中収納

収納の基本は「使う場所の近くにしまう」ことです。

しかし、各部屋に小さな収納を分散させるよりも、特定の場所に大容量の集中収納を設ける方が、家全体がすっきりと片付きやすくなります。

代表的な集中収納には以下のようなものがあります。

シューズインクローゼット（SIC）：玄関脇に設ける土足で入れる収納スペース。靴だけでなく、ベビーカーや三輪車、傘、アウトドア用品などを収納でき、玄関を常にきれいに保てます。
ファミリークローゼット：家族全員の衣類をまとめて収納するウォークインタイプのクローゼット。洗濯物をたたんだ後、各部屋に運ぶ手間が省け、家事効率が大幅にアップします。洗面脱衣所の近くに設けるとさらに便利です。
パントリー：キッチンに隣接して設ける食品庫。食料品や飲料のストック、普段使わない調理器具などを収納できます。キッチン周りがすっきりし、在庫管理もしやすくなります。

これらの集中収納を設けることで、LDKなどの居住空間に余計な収納家具を置く必要がなくなり、部屋を広く使うことができます。

デッドスペースの有効活用

家の中には、意識しないと見過ごしてしまうデッドスペースが意外と多く存在します。

これらの空間を収納として活用することで、収納量をさらに増やすことが可能です。

例えば、階段下のスペースは、扉を付けて収納庫にするのが定番です。

奥行きがあるので、掃除機や扇風機といった季節家電、防災グッズなどをしまうのに適しています。

また、小屋裏（屋根裏）も絶好の収納スペースとなります。

断熱や換気の対策は必要ですが、クリスマスツリーや雛人形、スーツケースなど、年に数回しか使わない物の保管場所として非常に重宝します。

床下収納も、キッチンの床や和室の畳の下に設置することで、保存食や防災用品のストック場所として役立ちます。

収納は、単に量を確保するだけでなく、どこに何をしまうかという「計画」が重要です。

新築の設計段階で、家族の持ち物の量や種類をリストアップし、それに合わせて最適な収納計画を立てることが、後悔しない家づくりの鍵となります。

毎日の家事が楽になる家事動線のポイント

共働きが当たり前になった現代において、家事の効率化は家づくりにおける最重要課題の一つです。

特に5人家族ともなると、洗濯や料理、掃除の負担は相当なものになります。

5人家族の新築の間取りを考える際には、日々の家事労働を少しでも楽にする「家事動線」を徹底的に意識することが大切です。

家事動線とは、家事をする際に家の中を移動する経路のことを指します。

この動線が短く、シンプルであるほど、家事の効率は上がり、時間と労力を節約することができます。

「洗濯動線」を最短にする

数ある家事の中でも、特に負担が大きいのが洗濯です。

「洗う→干す→たたむ→しまう」という一連の作業を、いかにスムーズに行えるかがポイントになります。

理想的なのは、洗濯機のある洗面脱衣所、物干しスペース（バルコニーやサンルーム）、そして衣類をしまうファミリークローゼットを一直線に、あるいはすぐ近くに配置することです。

例えば、「洗面脱衣所→室内干しスペース→ファミリークローゼット」が隣接していれば、重い洗濯物を持って長い距離を移動する必要がなくなり、洗濯作業がその場で完結します。

これにより、家事の時短だけでなく、身体的な負担も大幅に軽減されるでしょう。

「キッチン動線」と「回遊動線」

キッチンでの作業効率を上げるためには、冷蔵庫、シンク、コンロの3点を結ぶ「ワークトライアングル」を適切な距離に配置することが基本です。

それに加えて、キッチンからパントリー（食品庫）やダイニングへの動線がスムーズであることも重要です。

さらに、家全体の動線を考える上で効果的なのが「回遊動線」を取り入れることです。

回遊動線とは、家の中を行き止まりなくぐるりと回れる動線のことで、移動の自由度が高まり、家事や生活が非常にスムーズになります。

例えば、キッチンから洗面脱衣所とリビングの両方にアクセスできるような間取りにすると、料理をしながら洗濯をしたり、家族の様子を見たりといった「ながら家事」がしやすくなります。

また、玄関からシューズインクローゼットを通り、パントリー経由でキッチンに入れる動線も人気です。

買い物から帰ってきて、重い荷物をすぐに収納できるため非常に便利です。

このように、家事動線を意識した間取りは、日々の暮らしに時間と心のゆとりをもたらしてくれます。

自分たちの家事のスタイルを分析し、どのような動線が最も効率的か、設計士とじっくり相談しながら計画を進めましょう。

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快適な5人家族の新築の間取りを実現する工夫

◆この章のポイント◆

平屋でも快適に暮らすための設計とは
おしゃれな空間を演出するデザインの秘訣
多くの家庭が経験する後悔ポイントと対策
予算内で理想を叶えるための費用の考え方

平屋でも快適に暮らすための設計とは

近年、世代を問わず人気が高まっているのが平屋の住まいです。

ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく、家族間のコミュニケーションが取りやすいのが大きな魅力です。

5人家族の新築の間取りとして平屋を選択する場合、いくつかのポイントを押さえることで、二階建て以上に快適な暮らしを実現できます。

ゾーニングによるプライバシーの確保

平屋の課題としてよく挙げられるのが、プライバシーの確保です。

すべての部屋が同じフロアにあるため、LDKなどのパブリックスペースと、寝室などのプライベートスペースの距離が近くなりがちです。

これを解決するのが「ゾーニング」という考え方です。

例えば、家の中心にLDKを配置し、その両翼に親の寝室ゾーンと子供部屋ゾーンを分けることで、互いの生活音を気にすることなく、プライベートな時間を確保できます。

また、中庭を設ける「ロの字型」や「コの字型」の間取りも人気です。

中庭を囲むように部屋を配置することで、家全体に光と風を取り入れつつ、外部からの視線を遮ることができます。

中庭は、子供の安全な遊び場や、家族で楽しむアウトドアリビングとしても活用できます。

動線と採光・通風の工夫

5人家族が暮らす平屋は、ある程度の延床面積が必要になるため、家の中心部まで光が届きにくく、風通しが悪くなりがちです。

これを防ぐためには、設計段階での工夫が欠かせません。

天窓（トップライト）や高窓（ハイサイドライト）を設けることで、家の奥まで安定した自然光を届けることができます。

また、風の通り道を意識して窓を配置することで、家全体の換気効率が格段に向上します。

動線計画も重要です。

ワンフロアである分、動線が長くなりがちなので、生活動線や家事動線をコンパクトにまとめる工夫が求められます。

回遊動線を取り入れて、移動がスムーズに行えるようにすると良いでしょう。

メリット：バリアフリー、家族のコミュニケーション、構造的な安定性。
デメリット：広い敷地が必要、坪単価が高めになる傾向、プライバシー・採光・通風の工夫が必要。

平屋は、広い土地が必要であったり、建築コストが割高になったりする側面もありますが、それを上回る魅力があります。

老後まで安心して暮らせる終の棲家としても理想的です。

平屋での暮らしを検討する際は、これらのポイントを踏まえて、家族に合った最適なプランを見つけましょう。

おしゃれな空間を演出するデザインの秘訣

5人家族の新築の間取りを考えるとき、機能性や効率性はもちろんですが、やはり「おしゃれ」で「心地よい」空間にしたいと誰もが思うはずです。

デザイン性の高い家は、日々の暮らしに彩りを与え、家族の満足度を大きく向上させます。

ここでは、間取りの工夫によっておしゃれな空間を演出する秘訣をいくつかご紹介します。

開放感を生み出す「抜け感」

おしゃれな空間に共通する要素の一つが「開放感」です。

視線が遠くまで抜ける「抜け感」を意識することで、実際の面積以上に部屋を広く、おしゃれに見せることができます。

吹き抜け・勾配天井：リビングやダイニングに吹き抜けや勾配天井を設けることで、縦方向への広がりが生まれ、圧倒的な開放感が得られます。高い位置に窓を設ければ、採光もアップします。
リビング階段：リビング内に階段を設けることで、上下階のつながりが生まれ、空間のアクセントになります。家族が自然と顔を合わせる機会が増えるというメリットもあります。
大きな窓・ウッドデッキ：庭や景色に面して大きな窓を設置し、室内と屋外をつなぐウッドデッキを設けることで、内と外が一体化したような開放的な空間になります。

これらの要素は、空間にメリハリを生み出し、リゾートホテルのような非日常感を演出してくれます。

素材感と照明計画

空間の質感を大きく左右するのが、床や壁、天井に使われる「素材」です。

例えば、床材に無垢材を使ったり、壁の一面にタイルやアクセントクロスを取り入れたりするだけで、空間の雰囲気は大きく変わります。

家族が集まるLDKには温かみのある素材を、プライベートな寝室には落ち着いた色合いの素材を選ぶなど、部屋の用途に合わせて素材を使い分けるのも効果的です。

また、照明計画もデザインにおいて非常に重要な役割を果たします。

部屋全体を均一に照らすシーリングライトだけでなく、壁や天井を照らす間接照明や、特定の場所を照らすスポットライト、デザイン性の高いペンダントライトなどを組み合わせることで、空間に陰影と奥行きが生まれます。

夜には照明を切り替えることで、昼間とは違ったムーディーな雰囲気を楽しむことができます。

おしゃれな家づくりは、高価な建材や家具を使わなければ実現できないわけではありません。

間取りの工夫や素材の選び方、照明の使い方次第で、コストを抑えながらも、家族の個性が光る素敵な空間を創り出すことが可能です。

多くの家庭が経験する後悔ポイントと対策

夢と希望に満ちた新築の家づくりですが、実際に住み始めてから「こうすればよかった」と後悔する声が聞かれるのも事実です。

特に家族の人数が多い5人家族の新築の間取りでは、考慮すべき点が多く、それだけ後悔ポイントも生まれやすくなります。

ここでは、多くの先輩たちが経験した代表的な後悔ポイントと、それを未然に防ぐための対策をご紹介します。

第1位：収納が足りない・使いにくい

最も多く聞かれる後悔が収納に関するものです。

「とりあえず量は確保したけれど、奥行きが深すぎて奥の物が取り出せない」「使う場所から収納が遠くて、結局出しっぱなしになってしまう」といった声が後を絶ちません。

対策としては、設計段階で「どこに」「何を」「どれくらい」収納するのかを具体的にシミュレーションすることが不可欠です。

持ち物をリストアップし、適材適所の収納計画を立てましょう。

また、奥行きが変えられる可動棚を取り入れるなど、収納内部の使い勝手にもこだわる事が重要です。

第2位：コンセントの位置と数が不十分

「ここにコンセントがあれば…」という後悔も非常に多いです。

家具の配置を決めてからコンセントの位置を計画しないと、いざ家具を置いたらコンセントが隠れてしまった、という事態になりかねません。

また、スマートフォンやタブレットの充電、掃除機の使用、季節家電など、コンセントが必要な場面は年々増えています。

ダイニングテーブルの近くや収納内部など、あると便利な場所を想定し、少し多めに設置しておくのがおすすめです。

第3位：生活音が気になる

家族が多いと、生活時間帯がずれることもあり、互いの生活音がストレスになるケースがあります。

「子供部屋が寝室の真上にあり、足音が響いて眠れない」「トイレの排水音がリビングに聞こえる」などが典型的な例です。

対策としては、寝室や書斎などの静かに過ごしたい部屋と、LDKや水回り、子供部屋などの音が響きやすい部屋を、できるだけ離して配置することが基本です。

また、壁の内部に吸音材を入れたり、防音性の高い建材を選んだりすることでも、音の問題は大幅に軽減できます。

窓の大きさや位置：採光や風通しは良いが、外からの視線が気になる、夏場に暑すぎる。
動線の悪さ：朝の支度時間が重なり、洗面所が混雑する。洗濯動線が長く、家事が大変。
照明のスイッチ：スイッチの場所が不便で、わざわざ移動しなければならない。

これらの後悔を防ぐためには、モデルハウスや見学会に足を運び、実際の生活をイメージしながら間取りをチェックすることが非常に有効です。

一日の中で家族がどのように家の中を動き回るのかを想像し、細部までこだわり抜くことが、満足度の高い家づくりにつながります。

予算内で理想を叶えるための費用の考え方

5人家族の新築の間取りを考える上で、避けては通れないのが費用、つまり予算の問題です。

理想を追求すればするほど、コストは膨らんでいきます。

しかし、賢く計画を立て、優先順位を明確にすることで、限られた予算内で満足度の高い家づくりをすることは十分に可能です。

コストに影響を与える要素を理解する

まず、何が建築費用に大きく影響するのかを理解しておくことが重要です。

要素	コストへの影響	解説
家の形状	大	凹凸の多い複雑な形状よりも、シンプルな総二階の箱型の方がコストを抑えられます。
延床面積	大	当然ながら、家が大きくなるほど材料費や工事費は増加します。
建材・設備のグレード	大	キッチンやバスルーム、床材、壁材などのグレードによって価格は大きく変動します。
窓の数や大きさ	中	窓は壁よりもコストがかかります。数やサイズを最適化することでコスト調整が可能です。
間仕切りの数	中	部屋数が多く、壁が多いほどコストは上がります。オープンな間取りはコストダウンにつながります。